村民变为市民兼股东 村子转身城市和名企
一个城郊村的城镇化范本
昔日小乡村 ，今日大公司
民谣中的盖家沟:华丽转身
火红的太阳高空照 ，盖家沟天上就把那馅饼掉。
民谣中的盖家沟村 ，地处济南北大门 ，黄河南岸 ，东北邻济青高速公路济南零点立交桥。曾经的盖家沟村 ，只有300多亩地 ，如今由盖家沟村投资的山东HB火博官网国际物流集团就占地3000亩。从30万元村办资金 ，到如今的39亿总资产 ，短短10年时间 ，盖家沟村完成了新世纪新农村城镇化的华丽转身——农民变身市民 ，每位村民同时是中国物流百强企业的股民；农村变成城市 ，水电暖减免费用 ，面粮油免费供应 ，让“早两步”成为城市人的人们艳羡；农业向现代产业化转型：人流不断 ，车流不息的盖家沟物流园区 ，已跻身全国规模最大的综合性物流园区 ，成为中国物流示范基地。
记者 王绪松
昔日小伙难娶媳妇
今日嫁女不迁户口
“从前这里净荒草 ，现在落下金元宝”。
极具煽情的民谣 ，透露出了盖家沟人内心的喜悦和曾经发生的翻天覆地的变化。
据史料记载 ，明洪武二十六年(1393) ，原名盖家庄。盖氏由直隶(河北省)枣强迁此建村 ，以姓氏得名。县志记载：清乾隆《历城县志》“正北乡鹊华四：盖家庄”。到清光绪十一年(1885) ，村中因黄河涨水冲了一条沟 ，而沿称盖家沟。
盖家沟村虽然离济南老城区只有10多里 ，地处城市近郊 ，却曾经是个有名的穷村。68岁的李巧霞老人告诉记者 ，全村人祖祖辈辈守着近300亩涝洼地 ，粮食亩产量只有百斤左右 ，村民缺衣少食 ，盖不起房子 ，娶不上媳妇。当时盖家沟的小伙子很难找媳妇 ，女方往往一听小伙子是盖家沟的 ，连面都不见。许多青壮年为跳出这个穷村 ，卷起铺盖外出谋生。
“原来村里只有两口井 ，村民打水都能打干了。有的白天挨不着打水 ，只能晚上等着 ，打上来的也往往是泥水 ，沉淀了才能给家人用。”盖家村的老人们向记者如此描述当年的辛酸。
盖家沟村的老人们吟唱的新民谣则记录着现在的生活 ，“村委伸出温暖的手 ，牛奶送到大门口。为了老年来益寿 ，茶叶安排到九月九。也分米 ，也分面 ，大家高兴也喜欢。”昔日偏僻贫穷的盖家沟 ，旧村落早已成为灰色的记忆 ，取而代之的是亭台楼阁、绿草茵茵的花园式小区。现在的盖家沟村 ，年过55岁的村民每月可领取1000元的养老金。村民日常所需的牛奶、鸡蛋、米、面、油以及中秋、春节等节日的礼品 ，全部都由村里统一免费供应。
“现在我们盖家沟的女儿嫁出去 ，户口都不往外迁！”李巧霞老人说 ，以前日子苦的时候 ，家里五口人住着五间土坯房 ，为谋生路李大娘拉过地排车 ，走街串巷卖过面包。“现在我住着180平方米的楼房 ，自己开着雪佛兰 ，村里还组织我们去港澳、新马泰一带旅游观光。”
资产变股权
村民变股民
济青高速建成通车 ，位于济青零点立交附近的盖家沟村像是被“天上掉的馅饼”砸到了。
“山区人靠山吃山 ，沿海人靠海吃海。而我们呢 ？守着路 ，应当靠路吃路。”村党委书记者盖守群统一了村委成员的思想 ，提出利用交通优势 ，发展第三产业的发展思路 ？柯烦月 ，盖家沟村人先后建起了加油站、酒店 ，小村迅速膨胀。
1998年12月盖家沟村党委凭借30万元启动资金 ，在300亩涝洼地上开始建设济南市盖家沟配货中心。1999年10月 ，盖家沟配货中心成立 ，随后变身为山东盖家沟国际物流有限公司。2003年10月成立山东HB火博官网国际物流集团。现任山东HB火博官网国际物流集团董事长、党委书记的盖守群告诉记者 ，按照资产变股权 ，村民变股民的基本方向 ，他们将盖家沟国际物流有限公司成功改制为股份制企业 ，初步建立起了产权明晰、权责明确、政企分开、管理科学的现代企业制度。2005年6月 ，盖家沟村召开了第一次股东大会 ，完成了产权改制 ，规定18周岁到55周岁的村民 ，每人得到20万元的股份 ，因此成为济南市历城区655个村中第一个实施股份制的村庄。
“村民持有的20万元的股份 ，让村民们可以坐享股息收入。20万元作为一股 ，2008年每股发了8000元 ，2009年每股能分到1万元 ，”盖守群告诉记者 ，村民们的股息以后每年都会增加。
吃用大都免费 ，村民们靠股份收入也生活的很好 ，“年老有钱不作难 ，小孩上学不要钱 ，壮年有活不犯愁 ，多数住上居民楼。”但现在的盖家沟村人没有“闲”着的 ，在全国规模最大的综合性物流园区内 ，随时可以看到成为公司老板、企业经理人的盖家村村民忙碌与兴奋的身影。
“沟”容万物
“变则通”
“当前有点上崖头 ，各位领导别犯愁 ，大家共同努把力 ，明年更上一层楼。”创业、改革中的盖家沟村遇到的艰难比想象中的要多的多。民谣里有理解、宽容与鼓励 ，也给盖家沟村的艰苦创业与城镇化发展留下了抹之不去的历史印痕。
只有30万元资金的盖家沟村凭什么就能建立大型配货中心 ？这无疑是一个大胆、出乎常规的举动。盖家沟村委一班人跑银行、发动群众集资。在筹到部分启动资金后 ，他们仅仅用了10个月时间 ，就建起了办公大楼、餐厅、招待所、超市、仓库、停车场。
基地基础设施的建立并不代表招商工作会一番风顺。先期进驻的30多家配货业户 ，几个月后纷纷撤离。盖守群等一班人认真总结寻找症结所在 ，并制定一列优惠政策。“免收摊位费 ，免收信息费 ，免费提供货源信息。”盖守群告诉记者 ，招待所价格也创下价格最低的历史纪录 ，每张床位每天只收2元钱 ，“同时 ，撤销了企业内部配货部 ，把利润空间让给了业户。”
人流、物流、信息流 ，都是商流。只要流动起来 ，全盘就活了。盖家沟配货中心的交易摊位很快就供不应求。变！随之 ，10万平方米的仓储区又建了起来。但越发展 ，这种传统的配货方式越不能满足小批量、多频次的业户物流需要。继续变！于是 ，培植第三方物流企业 ，青岛天人物流公司首先入驻 ，随后 ，通成、华宇、大连捷达、上海佳佳、海尔、三联等多家国内知名企业落户基地。
“海纳百川 ，沟容万物。”这句话极为恰当地概括了盖家沟村人的豪情万丈。2004年5月 ，山东HB火博官网国际物流集团响应国家“三农”政策 ，开始投资建设山东HB火博官网物流农贸大市场。2007年 ，山东HB火博官网国际物流集团全面启动冷链物流配送项目 ，规划建设了20万吨冷库。如今的山东HB火博官网国际物流集团总资产已达39亿元、占地3100亩、仓储面积100万平方米 ，以物流业为核心 ，涉足房地产、商贸流通等领域。
盖家沟富了。今天的盖家沟人已“挥手”告别了往日的贫穷 ，农村变成城市 ，农民成为现代企业的股民。“盖家沟干群一条心 ，盐碱涝洼变成金。”朴实的盖家沟村的老人在向记者炫耀集体的财富时 ，还不忘夸赞自己的勤劳和文凭 ，“家中大学屋里系 ，刷锅洗碗带扫地。”
记者手记：
盖守群和盖家沟村的城镇化进程
王绪松
当村民成了股民 ，当不起眼的盖家沟村发展成全国规模最大的综合性物流园区之一 ，当盖家沟村的名字渐渐被山东HB火博官网国际物流集团的名字所淹没 ，当占地3000余亩的山东HB火博官网国际物流集团渐渐的与它所处的城市融为一体 ，当盖守群个人完成了一个农村村官到现代企业家的华丽转身……我们才切切实实感受到城镇化发展这个词语 ，在诠释着盖家沟人的生活变迁。
“我们就是一步一步摸着石头过河的。”盖守群轻描淡写的描述。当1982年他被推选为党支部书记时 ，曾向全村党员群众庄严承诺 ，“我挑这副担子不为别的 ，就是为了给父老乡亲办点实事、好事 ，让父老乡亲过上好日子。”
但他没想到的是 ，二十年时间 ，他带领盖家沟村走出了一条独具特色的发展道路 ，把盖家沟建设成了小康村居、文明村居 ，把一个村办企业发展壮大为全国知名的大型知名物流企业集团。同时 ，他更没有想到的是 ，盖家沟村在实现新世纪新农村城镇化的过程中 ，面对转移农村剩余劳动力、打破城乡二元结构、解决“三农”问题等一系列的难题都迎刃而解。
早已没有了农田的盖家沟村已成功完成产权改制和旧村改造 ，符合条件的村民每人分得20万元股份 ，每人至少50平方米的住宅面积。年过55周岁的老人每月发放养老金 ，村里日常生活需要的米面粮等都由村里免费供应 ，全体村民都参加了农村新型合作医疗组织。
物质条件改善了 ，还要有高度的精神文明。为了帮助村民们更新观念 ，现在村里每年都组织村民外出参观 ，从井岗山到延安 ，从香港到新加坡 ，村民们开阔了视野、增长了见识、更新了观念。为鼓励本村青年学习深造 ，村委对考上大学的大学生奖励一万元。村里还投资建设了图书室、老年活动中心 ，组织了秧歌队、舞蹈队、太极拳队等。为解决物流园区周边及外来经商务工人员子女的教育问题 ，盖家沟村人在园区内还规划建设了省级标准小学。
“城镇化作为一种社会历史现象 ，既是物质文明进步的体现 ，也是精神文明前进的动力。城镇化的核心就是人的发展 ，盖家沟村做到了这一点。”盖守群对盖家沟村的城镇化发展表示了肯定。
但盖守群和盖家沟村并不满足于现状。投资近30个亿的摩尔城、HB火博官网大厦正在建设规划中；国家级农产品物流中心盖家沟农产品物流中心已提上建设日程；“现在拜年都找不到人”的盖家沟村人还要规划建设新居；今年 ，山东HB火博官网国际物流集团分别在济阳县崔寨镇、德州市齐河县购买了总面积近1500亩的土地 ，用于规划建设新的物流园区……
盖守群说 ，盖家沟村人目前已经拉开第二次创业与改革的序幕。
一个城镇化改革的样本 ，再次上路。